近日，国家统计局数据显示，1至3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。
1至3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。
首先，要说一下“房地产开发投资”到底投资了什么？
这个概念是包括地购置、房屋建设、基础设施建设等方面的投资，更是衡量房地产行业活跃程度的重要指标之一，对国内的GDP增长有着巨大意义。
因此，如果“房地产开发投资”出现增长或下降，都会对中国经济产生巨大影响。
从数据来看，2023年1至3月份，国内房地产开发投资同比降低了5.8%，住宅投资降低了4.1%。这说明中国房地产行业的增长速度有所放缓。
这个数值的下降因素很多，很复杂。首先就是政府对房地产行业的调控力度加强，出台了一系列政策限制房地产投资。
另一个重要原因就是，现在国内的房子真的是供大于求。
根据调查报告《中国住房存量研究报告》，据该报告显示，近40年来，中国城镇住宅存量从不到14亿平增至313.2亿平。
城镇人均住房建筑面积从8.1平方米增至34.7平方米，城镇住房套数从约3100万套增至3.63亿套，套户比从0.8增至1.09。
最好的情况是可以看见未来对于房地产的投资继续下滑，但经济还能继续超预期增长。
这样更加可以说明我们经济转型升级做的不错。
不能一直依靠房地产来拉动经济，这样不是高质量的经济增长。
高质量的经济增长应该是依靠科技，消费，高端制造这些来拉动经济增长。
点击收藏本站，随时了解时事热点、娱乐咨询、游戏攻略等更多精彩文章。
